第123期|2010.08.02|記者:張肇麟
全新景區 全面滿足 義大開發總經理 楊濟華
現任義大開發總經理楊濟華,在11年前接受義聯集團創辦人林義守聘請,成立商業地產開發公司,在1999年擔任首任泛喬公司總經理,而「義大世界」的所有規劃正是由他向林義守提出建議的,都是在每一區塊建築結構完成後,再分別委由專業經理人接手,楊濟華可說是義大世界的關鍵推手。

全新景區 全面滿足

楊濟華目前負責義大世界購物廣場(E-DA Outlet Mall)以及義大遊樂世界(E-DA Theme Park)的經營,他首先提出創辦人當初設定義大世界要與亞洲甚或世界做競爭,因此規模加大,光是飯店全部完成將有1,400間房,要向拉斯維加斯、澳門的飯店看齊,房間以千為單位來思考,加上購物商場與主題樂園,相信能滿足一家大小的休閒需求,也自我期許打造南台灣進而台灣複合式景區的新地標。

楊濟華指出,義大世界中的四大區塊都將有通廊連結,包括兩座飯店之間、兩座飯店與Outlet Mall,以及Outlet Mall與遊樂世界,全部都可在室內貫穿,讓遊客不會受到日曬雨淋,從規劃就展現義大世界貼心的服務理念。

客群放大 一家大小

遊樂世界與Outlet Mall的基地都屬於長條形,遊樂世界由三大區塊:大衛城、聖托里尼山城以及特洛伊城堡所組成,最長距離約500公尺,因此特別在兩端的大衛城與特洛伊城堡之間架設單軌電車,一方面讓遊客節省體力,好充分享受體驗設施,一方面也可作為下雨時的替代交通方式,楊濟華建議一趟戶外步行、一趟搭單軌電車,最能完全感受樂趣。

楊濟華提出,台灣多數主題樂園以青少年為主要對象,刺激性的機具設施為主,但義大遊樂世界設定家庭親子為主力,於是規劃較多的室內設施,讓父母親與孩童都能愜意享樂。

遊樂世界全區共47項設施,目前採部分開放,楊濟華表示全數設施都已取得使用執照,但由於機具全在歐洲製造,與台灣溫濕度條件不盡相同,使得設施裝設的感應器,偵測稍有不安全信號就會自動斷電,之後都要由專人以手動方式調整安全模式重新運轉,遊樂世界經過一再的演練,已將調回時間控制在15分鐘以內,部分設施仍不斷進行測試,以求啟用後讓遊客有最舒適的體驗。另外,在正式營運前,入園門票原價890元,賣800元加送200元商品禮券,若有設施進行定期保養,則再加送餐飲禮券100元,以優惠作為補償。

選擇以「希臘」作為主題,希望同時展現「浪漫」與「冒險」的意向,除了提供遊樂與餐飲的「聖托里尼山城」與「特洛伊城堡」外,「大衛城」則以表演劇場為核心,規劃1,850個座位,全數為沙發座椅,目前第一檔邀請北京演出公司,破例常駐2個月,開幕節目「尋找功夫」設定100分鐘,包含武術、雜耍、舞蹈的劇碼,將為高雄民眾帶來國家級藝文饗宴。

購物天堂 全台最長

「義大世界廣場」委任國際物業管理公司—盛達國際物業開發(Sandal wood)經營管理。Sandal wood是由「仲量聯行」與「Colonial First State Property Management」所組成,前者涵蓋全球零售市場且深耕亞洲市場超過35年經驗,後者則是澳洲年營業額最高的前三大購物中心的經營管理公司,義大開發相信憑藉此兩家母公司堅實、專業的經驗與資源,能為顧客帶來嶄新的購物樂趣。

義大世界廣場Outlet Mall堪稱全台灣最長的商場,最遠距離有648公尺,樓板面積高達58,000坪,以全國首創的「品牌直營」Outlet Mall為概念,網羅將近300個品牌店家,提供最平價的精品消費新樂趣。分為A、B、C區,A區以國際精品為主,單層面積約800坪,頂樓設有摩天輪;B區規劃2層樓,天幕以及仿羅馬許願池的天空廊道也設置在此區,屋頂上還規劃了8,600坪的123廣場,提供遊客在商場打烊後的消遣去處;C區單層面積廣達2,800坪,以青少年休閒為主軸,將Shopping Mal1結合娛樂元素,包括:南台灣唯一冰刀式巨型冰宮、南台灣最大頂級多廳式影城、高達12公尺的數位VMAX銀幕等,「義大世界廣場」強調以完整而創新的遊樂概念,滿足全客層的購物需求,更涵蓋餐飲娛樂的全方位生活體驗。

1.義大開發總經理楊濟華。
2.義聯集團創辦人林義守(左)與義聯集團行銷企劃部專案業務經理盧啟文。

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