緬甸趨勢4大亮點剖析

亮點1　客層漸趨年輕化 吸引度假團

在華航直飛的優勢下，業者多方包裝緬甸路線，並以PAK為主，布局出路線廣泛且細緻，區塊、玩法各異的產品，天數5～8日不等的行程，提供中南半島市場多元的選擇。另外，業者表示緬甸旅遊市場客層年齡正逐漸下降，以前絕大多數旅客為銀髮族、宗教團體，近幾年則加入商務團、寒暑度假、學生團體等族群，擴大市場基本盤。

亮點2　熱門遺址持續發燒 新增玩點「柏固」

被譽為「東方花園城市」的仰光、「神石」不倒翁風動石、「水上人家」東芝、「佛塔之城」浦甘等景點依舊是業者包裝的重點，而位於緬甸南部「柏固」也加入戰局，該地為古文明柏固王國的首都，成為參觀緬甸文化遺址首選之一。

亮點3　緬甸硬體升級 頂級酒店將落成

緬甸的硬體部分一直是較弱的一環，當地多為偏中、小型旅館或改裝旅館，房型雜亂、房數少且較不易取得團客房位，然而3年前開放政策實施後改善不少，近年已有大型酒店陸續蓋成，包括現有的Traders Hotel商貿飯店、4星Westin六福皇宮，房數在150間上下；另計畫建成的則有香格里拉雙子大樓 、美麗殿，預計將會帶來穩固的市場和商機。

亮點4　瞄準投資客 房價行情高漲

緬、越一直是中南半島市場中相對穩定的旅遊聖地，配合星級飯店、直航機位的包裝下，以及即將迎來的頂級酒店加持，將會更具備競爭力。因與台經貿關係穩定，許多金融、投資者來此看地籌畫大型度假村、飯店等設備，也使得當地房價船高水漲，一位難求。